【時間地點】 | 2020年10月23-27日 成都(23日全天報到) | |
【培訓講師】 | 實戰(zhàn)專家 | |
【參加對象】 | 各地方政府有關(guān)建設規(guī)劃、工程建設、市場監(jiān)督管理等部門,工程勘察、設計、施工、監(jiān)理單位以及建設工程交易、投資項目評審相關(guān)人員;各業(yè)主單位項目管理、合同管理、造價管理、建設開發(fā)、財務審計等相關(guān)部門人員; | |
【參加費用】 | ¥2980元/人 A.2980元/人(含培訓費、資料費、電子課件、場地、會議期間午餐),住宿統(tǒng)一安排,費用自理。B.3980元/人(含證書、培訓費、資料費、電子課件、場地、會議期間午餐),住宿統(tǒng)一安排,費用自理。C.5980元/人(含證書、培訓費、資料費、電子課件、場地、會議期間食宿、交流等)。 | |
【會務組織】 | 森濤培訓網(wǎng)(m.dbslw.com.cn).廣州三策企業(yè)管理咨詢有限公司 | |
【咨詢電話】 | 020-34071250;020-34071978(提前報名可享受更多優(yōu)惠) | |
【聯(lián) 系 人】 | 龐先生,鄧小姐;13378458028、18924110388(均可加微信) | |
【在線 QQ 】 | 568499978 | 課綱下載 |
【溫馨提示】 | 本課程可引進到企業(yè)內(nèi)部培訓,歡迎來電預約! |
各有關(guān)單位:
為貫徹落實國務院辦公廳《關(guān)于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》(國辦發(fā)〔2017〕19號)關(guān)于“要完善工程建設組織模式,加快推行工程總承包;要優(yōu)化建筑市場環(huán)境,建立統(tǒng)一開放市場,加強承包履約管理,完善工程量清單計價體系和工程造價信息發(fā)布機制,形成統(tǒng)一的工程造價計價規(guī)則,合理確定和有效控制工程造價”的要求,深入學習住建部、國家發(fā)改委正式發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》(建市規(guī)〔2019〕12號以及最高人民法院《關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》(法釋〔2018〕20號)等相關(guān)文件精神,針對當下建設工程項目的梳理、工程項目的管理控制、工程過程的索賠與反索賠、工程結(jié)算的路徑選擇、工程價款的有效回籠等一系列相關(guān)問題,提高項目管理水平。我會決定舉辦“新環(huán)境下工程施工合同風險管控、工程總承包全過程管理重點、難點與新版清單下建設項目全過程精細化造價管控及工程結(jié)算關(guān)鍵環(huán)節(jié)與關(guān)鍵崗位人才培養(yǎng)培訓班”。
本次培訓旨在幫助各地方政府建設規(guī)劃、工程建設、監(jiān)督管理等部門以及項目建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位等相關(guān)人員及時學習和掌握工程建設計價、施工合同管理和工程總承包以及全過程咨詢等最新政策;厘清項目實施中的重點、難點、焦點,解決實際工作中的困難和疑點,拓寬解決問題的思路和方法;管好用好投資、控制工程造價,提高項目綜合管理水平;加強工程總承包項目實施能力,有效防范風險,完善工程項目建設管理制度,從而進一步提升工程建設質(zhì)量和效益。
培訓內(nèi)容
(一)工程總承包及全過程咨詢相關(guān)政策解讀與風險防范
1、 新政策下EPC工程總承包實戰(zhàn)管理
(1)《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》解讀;
(2)《建設項目工程總承包管理規(guī)范》(GB/T50358-2017)解讀;
(3)住建部新版《建設項目工程總承包合同示范文本》解讀;
(4)EPC工程總承包項目招投標常見問題及解析;
(5)EPC工程總承包項目全過程造價管理與控制;
(6)EPC工程總承包項目合同核心風險識別與防范;
(7)PPP+EPC模式下的合同管理;
(8)BIM及數(shù)字化交付介紹;
(9)EPC工程總承包項目實施過程案例分享。
2、EPC工程結(jié)算計價實務
(1)工程計價法律性文件概述;
(2)清單計價規(guī)范(GB50500-2013)法律地位認定;
(3)官方對建設工程計價基本立場認定;
(4)固定總價合同終止計價原則;
(5)市場價格波動下工程價款調(diào)整要素;
(6)工程量清單計價下,打開固定單價的路徑與方法;
(7)固定總價下工程量變更計價原則;
(8)中標合同與招投標文件不一致計價規(guī)則;
(9)多份合同均無效的工程結(jié)算計價方式;
(10)有效的建設工程合同結(jié)算計價方;
(11)計價方式?jīng)_突解決原則與機制。
3、建設項目全過程工程咨詢新政策解讀、控制要點及操作實務
(1)全過程工程咨詢服務政策解析;
(2)全過程工程咨詢工程項目前期策劃的流程及要點;
(3)全過程工程咨詢投資決策及可行性階段主要工作;
(4)全過程工程咨詢造價合約協(xié)同管控;
(5)全過程工程咨詢服務合同示范文本解讀;
(6)新時代我國全過程工程咨詢未來發(fā)展趨勢;
(7)工程總承包項目實施過程案例分享。
4、新政策下工程項目風險防范
(1)工程項目風險管理政策;
(2)工程項目風險防范與管控要點。
(二)《司法解釋(二)》精析及風險防控實務
1、合同效力相關(guān)問題識別
(1)收到中標通知書后未簽訂書面合同的責任;
(2)中標合同實質(zhì)性內(nèi)容的認定;
(3)背離中標合同實質(zhì)性內(nèi)容的認定;
(4)中標合同實質(zhì)性內(nèi)容變更的例外情形應對;
(5)違法建筑施工合同的處理;
(6)合同無效的賠償責任認定。
2、合同履行關(guān)鍵性問題解讀
(1)實際開工日期的認定;
(2)工期順延的認定;
(3)質(zhì)量保證金相關(guān)問題;
(4)備案合同與招投標文件不一致時工程價款的結(jié)算;
(5)自主招標相關(guān)問題;
(6)合作開發(fā)房地產(chǎn)各方對于工程價款債務責任承擔;
(7)多份無效合同的結(jié)算。
3、建設工程造價鑒定原則與事項
(1)訴訟前就工程價款結(jié)算達成合意的效力;
(2)訴訟前共同委托造價咨詢的效力;
(3)二審程序中的鑒定;
(4)法院委托鑒定中司法權(quán)的行使;
(5)鑒定意見的審核認定原則。
4、實際施工人相關(guān)問題處理
(1)實際施工人的權(quán)利認定與處理;
(2)借用情形下實際施工人的權(quán)利認定與處理。
5、建設工程價款優(yōu)先受償權(quán)利主體界定
(1)合同承包人優(yōu)先受償權(quán)的行使;
(2)債權(quán)范圍;
(3)行使條件;
(4)保護期間;
(5)預先放棄效力;
(6)優(yōu)先受償權(quán)與其他權(quán)利的順位。
(三)《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)》解讀與建設工程造價管控、結(jié)算疑難問題解析
1、《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包計價計量規(guī)范(征求意見稿)》解讀與應用
(1)《規(guī)范》編制的背景及基本情況說明、主要內(nèi)容;
(2)《規(guī)范》對施工工程量清單招標的啟示;
(3)《規(guī)范》實施后對業(yè)主、承包商、工程咨詢等單位的挑戰(zhàn)和影響;
(4)工程總承包合同計價面臨的制度性困境與挑戰(zhàn)。
2、基于新版清單模式下的建設項目全過程精細化造價管理
(1)招投標環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控;
(2)合同簽約環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控;
(3)價款調(diào)整環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控;
(4)價款支付環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控;
(5)竣工結(jié)算環(huán)節(jié)工程造價精細化管理的關(guān)鍵點管控;
(6)建設項目全過程的集成管理。
3、工程造價計量與計價爭議問題分析和解決
(1)工程造價管控的基礎條件分析;
(2)招標清單缺漏的價款補償分析;
(3)招標清單特征描述不準確的結(jié)算影響;
(4)合同價格形式的選擇與設計;
(5)工程量核定與進度款結(jié)算;
(6)市場價格波動引起的調(diào)價;
(7)工程量變更結(jié)算中“不平衡單價”處理;
(8)工程實體內(nèi)容變更計價爭議解決;
(9)工程措施方案變更的責任分析與計價處理;
(10)工程簽證與索賠管理典型案例分析;
(11)工程造價管控中疑難爭議問題解析;
(12)工程造價審計的重點內(nèi)容與方法。
4、索賠引領下的工程結(jié)算要點及實踐
(1)建設工程結(jié)算新規(guī)則;
(2)工程結(jié)算、期中結(jié)算、終止結(jié)算、竣工結(jié)算的區(qū)別;
(3)期中結(jié)算法律性質(zhì)分析;
(4)竣工結(jié)算所涉內(nèi)容界定;
(5)工程結(jié)算所依據(jù)的法律性文件甄別與把控;
(6)尚未進行工程結(jié)算,業(yè)主已經(jīng)使用建筑物應對策略;
(7)掛靠人與被掛靠人之間工程款結(jié)算責任承擔;
(8)多份施工合同均無效工程結(jié)算依據(jù)確定原則;
(9) “權(quán)利可以放棄、義務必須履行”司法原則在工程竣工結(jié)算中的運用。
授課專家
本期培訓班擬邀請國家發(fā)改委、住建部相關(guān)部門及行業(yè)協(xié)會參與政策法規(guī)文件起草、行業(yè)規(guī)范編寫,具有豐富實踐經(jīng)驗的專家授課。培訓將結(jié)合經(jīng)典案例分析,進行現(xiàn)場答疑和互動交流。
(證書由我會頒發(fā)“《項目經(jīng)理》、《合同經(jīng)理》、《設計經(jīng)理》”。
備注:證書報名材料:報名表一份、2寸照電子照片(白底免冠彩照)、身份證復印件一份、學歷證書復印件一份。